牟其中在京有264套房?现住户:早拍卖了 产权归我们

来源:财经网 2016-10-14 08:46:00

前首富牟其中在京还有264套房?现住户:早拍卖了,现在产权归我们

◎每经记者赵天宇陈鹏丽

中国前首富、南德集团前总裁牟其中出狱后一直备受关注。

近日,有网文将牟其中与褚时健等人作对比,传言南德集团北京总部尚有264套家属住宅,可能成为牟其中东山再起的资本。

记者注意到,这264套房的最早出处,源于牟其中唯一指定代理人夏宗伟发布的《关于牟其中先生刑满释放的声明》(以下简称“牟其中出狱声明”):“目前南德集团已经被夷为成了一片废墟,连北京总部的264套家属住宅也已被‘哄抢’一空,真可谓上无片瓦,下无立锥之地。”此后,网上随之出现了牟其中可能靠这3栋楼东山再起的文章。

《每日经济新闻》记者了解到,夏宗伟所指264套家属住宅,位于北京门头沟新桥小区内。记者赶赴现场了解到,南德集团确实在此购买并持有房产,新桥社区10号、11号、14号、15号楼曾是南德的房产。不过,多位业主称,在南德集团陷入信用证诈骗案后,南德的员工宿舍已经被法院收回并拍卖,现房产产权属于个人,由业主从法院拍卖所得。

新桥社区实探:物是人非

《每日经济新闻》记者在查询“北京南德实业总公司”的工商信息时注意到,该公司的法定代表人为“牟奇忠(牟其中的曾用名)”,企业状态显示已被吊销。不过,该公司的地址显示为“北京市门头沟区新桥路15号楼”。

同时,南德集团官网上一份1999年《湖北省武汉市人民检察院起诉书》以及2000年《湖北省高级人民法院刑事裁定书》均显示,南德集团信用证诈骗案相关涉案人员牟其中、牟臣(南德集团职员)等人的住址均为“北京市门头沟新桥小区14栋。”

上述两地指向了同一地点,即位于北京市门头沟区新桥路旁的新桥社区。记者随即赴该地进行求证。

居民很多,充满生活气息,但小区楼体外观已显陈旧——这就是新桥社区社区给人的直观印象。

该社区内的楼房编号都是“新桥路XX号”,其中,记者咨询某房产中介获知,新桥路10号、11号楼各5个单元,14号、15号各8个单元。

“新桥路10号、11号、14号、15号楼都曾是南德购买的房产。”一位自称曾在房管局工作的14号楼住户向记者介绍道:这个小区约建于1992年(但链家地产上则显示该小区建于1992年)。上述住户同时向记者指出,从前的南德集团“在门头沟欠款挺多的,后来倒闭后法院就把这几个楼拍卖了”。

记者进一步询问上述房产是否曾作为南德集团的宿舍楼,对方给出了肯定的答案。

住户:房子早被法院拍卖了

一位家在15号楼的老住户也有同样的说法,他称15号楼曾是南德集团的员工宿舍楼。“不过,南德集团的员工宿舍早卖了。”该住户回忆称,南德集团出事后,法院就把该公司的房产收回并卖掉了。

这位住户还表示,自己的房产正是当年参加了法院对南德房产的拍卖所得。“我买的房就是南德的房,是1998年买的,1999年入住。这个房子是法院给它(指南德集团)拍卖的,我们去以个人名义参加拍卖,取得房产。”这位住户称,房产应该并非南德集团所建,但是南德集团确曾购买并持有。

新桥路14号楼和15号楼的3位老住户分别向记者确认了一点,即自家房子产权明确,属70年产权,产权证上写的是自己的名字,并非南德集团的房产。

夏宗伟9月27日对外发布的《历时19年的南德案件历程》中透露,1999年1月7日,牟其中、夏宗伟被自称武汉警方的便衣在北京街头刑事拘留。同日,南德集团总部被查封,员工被遣散。

“这房子没有(出现南德)公司想收回这类的纠纷,也没听说过。”一位居住在14号楼十几年的住户说道。而那位自称“买了南德的房”的住户则直言,产权明确,法院拍卖给个人,“现在这房子和南德一点儿都不沾边了。现在我的房子产权是自己的,当年法院通过法律程序拍卖,南德集团要不回去的。”

“现在没有南德的了。”14号楼的住户也肯定道。

当然,事实是否如这些居民所说,因年代久远,权威资料已经难以查到。

记者还就外界对于“门头沟264套房是牟其中东山再起资本”传言,多次拨打夏宗伟手机,欲了解更多关于南德集团264套家属住宅消息,夏宗伟并未接听,但短信回复称:“我已累病倒。待稍后再联系。望见谅!”

牟其中服刑前后新桥小区房价变化

1998年

(现居民称原南德集团宿舍楼拍卖时间在1998年)单价:当时住宅地块楼面价普遍不超2000元/平方米

2000年

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,当时该地的房价约1800元/平方米

2016年

据房产网站显示,目前这些二手房的价格为:单价:3.3万元/平方米~5万元/平方米(为2000年的18倍以上)

51平方米的套一房总价:200万元

64平方米的套二房总价:300万元

(编辑:daisongyang)

点击查看原文

相关链接