宝能姚建辉再遭实名举报 合作方违约成导火索

来源:新华网 2016-10-13 08:30:00

争论源于深圳西丽宝能城地块;陈谷嘉指出拍卖成交价不合理、拍卖程序违法

在“万宝之争”逐渐淡出公众视野时,一位深圳商人再次将宝能系推到前台。10月12日下午,深圳市和信吉实业发展有限公司(下简称“和信吉”)董事长陈谷嘉,在北京举行实名举报发布会称,深圳宝能投资集团(下简称“宝能投资”)实控人姚建辉在取得深圳西丽宝能城地块时,存在诸多不合规行为。

今年年初,陈谷嘉已就此事举办举报发布会。之后,宝能投资发布声明称,宝能取得地块的程序、对价,经多级机关复核并确认合法。10月12日,陈谷嘉团队就宝能投资此前发布的公告再次进行反驳。

隐患合作方违约成导火索

双方争论源自于一块地——深圳西丽宝能城地块。

上世纪80年代初,陈谷嘉在当年还是一片荒芜的西丽片区,成立和信吉公司,并收购34万平方米的新光奶牛场,土地用途为畜牧用地。

此后,和信吉将新光奶牛场变更为深圳市溥和实业,上述34万平方米使用权划转至溥和实业。2001年,溥和名下的畜牧用地因城市规划被深圳市规划国土局收回,作为补偿,溥和可以在原地留用15万余平方米土地作为商品房开发用地。

据陈谷嘉称,溥和实业注册时,另一合作方深圳中农信投资实业公司(下简称“中农信”)未履行出资义务,但由于历史原因,法院当时未受理该案,这也为今后埋下隐患。

2002年,中农信被诉至法庭,深圳市金鹏城投资管理有限公司(下称“金鹏城”)要求将其所持股权进行拍卖。陈谷嘉回忆,2004年,金鹏城以228万元取得溥和实业50%的股权。

在陈谷嘉团队看来,这笔拍卖存在诸多不合理之处,如拍卖前没有按规定通知被执行人和信吉公司、评估价格明显偏低等。

焦点合法程序获溥和实业股权?

陈谷嘉称,金鹏城背后的实际控制人为周镇科,其现为上市公司大晟文化实际控制人。

2008年,周镇科电话告知陈谷嘉,已将溥和实业50%的股权拍卖转让给姚建辉控制的深圳深业物流集团。

据陈谷嘉的说法,深业物流在2008年及2009年,通过竞拍方式获得和信吉参股公司深圳市溥和实业100%的股权。

2016年1月,陈谷嘉曾站出来向媒体表示,姚建辉联合他人通过欺诈、伪造诉讼案件等非法手段,以极低的价格获取了原属于和信吉的宝能城项目用地。

此后,宝能系发布声明称,宝能取得溥和实业股权的程序、对价,经多级机关复核并确认合法,有据可查。

陈谷嘉方面认为,其拍卖程序违法,其一,实际拍卖与刊登公告的时间间隔为10日,不符合应在拍卖15日前公告的规定;其次,深业物流没有依法预交保证金却成功参加拍卖;第三,拍卖机构的选定未经当事人协商的程序,也没有采用随机方式确定,没有及时告知和信吉等利害关系人。

陈谷嘉方面还指出,拍卖成交价明显不合理。在2004年,深圳市南山区平均地价4737元/m2,而被拍卖的地块价却30元/m2;2009年拍卖时,深圳市南山区平均地价98007元/m2,被拍卖的地块价4667元/m2。

10月12日晚间,宝能投资发出声明,再次重申拍卖程序合法合规。宝能投资称,在和信吉长达十余年的质疑期间,进行了大量的申诉、控告和举报,但均因没有充分的理据而无法得到支持。

“在正常申诉手段无果的情况下,其希望通过舆论施压和抹黑,为其自身谋取不正当利益。”宝能称,和信吉及相关人士的相关言论严重失实,对公司的声誉造成了严重的损害。

■回顾

曾多方会面交谈未果

在长达十余年的“维权”过程中,陈谷嘉与姚建辉、周镇科均有过正面接触,但都未谈拢。

初次获得溥和公司50%的股权的金鹏城,真正股东极为隐秘。据陈谷嘉当时调查,其中一位股东是海南一家汽车维修厂的维修工人。

陈谷嘉怀疑金鹏城背后股东或许另有其人。广东省高院受理此案后,在2006年初安排陈谷嘉与周镇科见面。周镇科为目前上市公司大晟文化的实际控制人。

“在这次的会面中,周镇科坦承自己才是金鹏城真正的老板。”陈谷嘉告诉新京报记者,他希望收回被拍卖的金鹏城50%股权,但此次并未谈妥。两年后,陈谷嘉说周镇科告知他已经把股权转给深业物流。

10月12日晚间,新京报记者欲向周镇科求证此事,拨打其公司大晟资产电话,对方表示公司领导已经下班,无法进行解答。

此外,陈谷嘉称与姚建辉也有过多次会面,结果同样是未达成一致。

新京报记者徐伟

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