红卫村改造项目正式动工 打造中新知识城北部门户形象

来源:新浪乐居 2017-10-31 14:22:49

10月31日,中新广州知识城红卫村旧村改造项目正式动工。本次改造规划总用地面积25.76公顷,规划计算容积率总建筑面积83.08万平方米,预计总投 资80亿元。

红卫村首期项目奠基现场

原破旧村落华丽变身花园小区

本次改造地块位于广州市黄埔区九龙镇北部,九龙大道以东的红卫村,全村由4个经济合作社组成,其中一社(亨美庄)、二社(亨美村)参与此次整体改造。

项目规划总用地面积25.76公顷,改造后规划计算容积率总建筑面积83.08万平方米,综合容积率3.23,改造规划分为复建安置区、融资区及政府产业用地,其中规划复建安置区用地6.77公顷,计算容积率建筑面积21.92万平方米;规划融资区及政府产业用地面积18.99公顷,计算容积率总建筑面积(含政府产业用房)共约61.16万㎡。

红卫村项目首期规划

打造中新知识城北部门户形象

红卫村(一二社)旧村改造遵循“政府主导,市场运作”原则,采取整体自主改造模式进行。红卫村改造前居住环境差、基础设施薄弱、治安消防隐患大,通过本次改造,完善了区域功能配套,改善了居住环境,村民生活质量和集体物业价值得到极大提升。同时在改造范围的融资区内配建政府产业用房,为区域产业集聚和转型升级提供载体,更为打造中新知识城北部门户形象增光添彩。

领导和嘉宾培土奠基

领导嘉宾合影

今年已动工10个城市更新项目

2017年,黄埔区、广州开发区城市更新“十双百”目标任务为:新增动工项目10个,计划新增动工面积100万平方米,完成固定资产投 资100亿元。本次开工的红卫村旧村改造是今年第10个新开工的项目。截至目前,今年黄埔区、广州开发区城市更新已新开工总建筑面积约204万平方米,完成固定资产投 资约88亿元。

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