不是硅谷不是纽约 美国最火楼市在这里

来源:搜狐新闻 2017-11-01 14:16:00

资料图:比尔盖茨在西雅图的豪宅一景

中新经纬客户端11月1日电 据外媒报道,2017年,西雅图将稳坐全美房屋售价涨幅最高的城市宝座。

美国侨报网10月31日报道,根据31日最新发布的标准普尔/凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房价指数,相较于一年前,西雅图今年8月的独户住房售价暴涨了13.2%,连续12个月高居全国第一。西雅图成为全年房价涨幅最高城市已无悬念。

“赌城”拉斯维加斯以8.6%的涨幅跃居第二,圣地亚哥以7.8%排名第三,底特律、丹佛、波特兰均以7.2%并列第四。

西雅图的房价涨幅是全国平均涨幅(6.1%)的两倍多,并且远超全美平均工资3.6%的涨幅。

侨报网文章称,鉴于西雅图与其它城市的差距,短期内不太可能会让出房价涨幅最高的“宝座”。首先,西雅图楼市“僧多粥少”,大量酬劳丰厚的工作岗位吸引了大批新居民,而愿意出售房屋的人却越来越少。其次,西雅图是最受海外投资者青睐的城市之一。此外,西雅图公寓租金居高不下,两室公寓的月租金超过了2000美元(约合人民币1.3万元),推动更多人选择买房。

不过,就环比而言,西雅图8月房价仅比上月增长了0.2%,有市场人士分析称这可能是西雅图房价涨幅达到峰值的迹象。

但凯斯-席勒的数据显示,房价涨幅放缓仅限于高档社区的豪宅。一些远郊的廉价房屋,价格还在以三年多以来最大的涨幅飙升。目前,西雅图的房屋售价中位数为72.5万美元(约合人民币480万元),更贵的东区为85.5万美元(约合人民币566万元)。(中新经纬APP)返回搜狐,查看更多

点击查看原文

相关链接