学生住房投资成为全球趋势?印度学生公寓运营商 Placio 获200万美元A轮融资

来源:凤凰科技 2018-02-10 15:41:00

原标题:学生住房投资成为全球趋势?印度学生公寓运营商 Placio 获200万美元A轮融资

外媒消息,印度学生公寓初创公司 Placio 获得了来自新加坡私募股权基金 Prestellar Ventures的200万美元A轮融资。据悉,本轮融资资金将用于东南亚范围的市场拓展。

Placio 成立于2016年3月,总部位于Noida,致力于为大学生提供配套设施齐全的舒适住宿空间。Placio 由Amity Business Incubator孵化,目前旗下管理的物业共有15个。

联合创始人兼首席运营官 Ankush Arora 表示, Placio 是一个去完全去中介化的平台。但 Placio 不只是为学生提供住房,更重要的是把志同道合的年轻学生连接起来,保证他们安全丰富的社区生活,提高居住体验。本轮融资后,Placio 还将打造一个管理系统,为学生提供室友配对、食物订购、活动预订等增值服务。

公司表示,这是一个潜力尚待开发的市场。印度有5000万大学生,其中60%-65%的学生离开家乡在外地学习,而目前市场上校园宿舍和私人宿舍的床位总数只有610万。

除了印度之外,Placio 还看上了新加坡和马来西亚市场。创始人兼首席执行官 Rohit Pateria 表示,新加坡和马来西亚是印度以及其他亚非国家学生最喜欢的两个目的地,这两个学生住房市场存在巨大的机会。

按照 Placio 的说法,大多数求学目的地都没有足够的学生公寓,或者说跟不上日益增长的入学率。在很多亚洲国家以及西方国家,学生宿舍的床位一直供不应求。这个持续的供需缺口,吸引了越来越多的个人投资者。

全球房地产服务公司 Savills 的一份新报告显示,两年前全球学生住房投资规模不到80亿美元,但现在已经增长至160亿美元。该报告指出,机构投资者、主权财富基金和养老基金都在在全球范围内寻找投资标的,尤其是美国和英国。这个行业在欧洲正日趋成熟。

Pateria 认为,印度和东南亚也出现了类似的趋势。大多数机构和学校虽然能提供校园或周边的住宿,但是他们并没有很好的运营能力,这为运营商们提供了机会。

类似的印度学生公寓运营商,36氪还写过经纬创投和红点风投投资的Stanza Living,推出女学生专用宿舍的Your-Space等。

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