西安挂职干部看深圳:打造特色小镇,看华侨城光明小镇怎么做 - 今日头条

西安挂职干部看深圳:打造特色小镇,看华侨城光明小镇怎么做

来源:澎湃新闻 2018-03-10 12:42:00

施文鑫

西安市城乡建设委员会

建设工程质量安全监督站副站长

挂任华侨城光明集团总经理助理

近年来,华侨城以文化旅游为旗帜,以产城融合为路径,着力推行“文化+旅游+新型城镇化”模式,在特色小镇建设方面积极探索,先后打造了成都安仁古镇、深圳甘坑客家小镇和光明小镇等特色小镇。

三个月的挂职学习,施文鑫对华侨城打造的光明小镇印象深刻,接下来他要和大家一起分享挂职见闻,看看华侨城是如何打造特色小镇的?

【光明小镇基本情况】

光明小镇位于粤港澳大湾区中心区域,在深圳市西北侧光明新区的东部,与深圳市龙华新区、东莞市塘厦镇及黄江镇相连,距离福田中心区35公里,紧邻龙大高速和广深客运光明站,对外快速连接东莞与深圳,对内将建设轨道6号线便捷联系主城区。

光明小镇规划面积11平方公里,处于光明农场周边,靠近公明水库、新城公园、中央公园。小镇内人口密集、自然人文资源丰富,汇集农田、水库、森林、农场、侨民村落等元素,市场规模较大。

“华侨城成功打造出众多小镇,不是偶然,而是必然。它坚持生态优先、保护第一、合理利用、展示文化的发展理念,创新管理模式,以国际视野,高标准、高品质打造光明小镇。”施文鑫告诉小布,华侨城打造的每一个小镇都有其独特的模式。

“策划是小镇建设的灵魂”

华侨城在对小镇范围内的用地性质、土地权属、交通及设施等情况作了全面研究分析后,委托中国规划设计研究院进行小镇策划,拟将光明小镇建成一个集都市农业、休闲娱乐、文化体验、田园风光、健康养生、森林运动为一体的特色小镇。

价值定位是要弥补创新走廊上深莞边界的吸引力落差,以高品质绿色农业空间提升光明新区的城市品质,建设大湾区生态旅游新高地,探索城乡共融的生活方式,树立新型城镇化的珠三角样本。

“一部好的规划就成功了一半”

据介绍,光明小镇的规划主要包括“一轴五片区”,一轴:光明绿道;五片区:国家农业庄园、迳口村田园都市服务区、体育森林公园、光明中央公园和综合配套生态社区。

坚持保留北部所有基本农田,维持农业生产功能,提升农业附加值;保护南部林地和山体,高标准建设森林公园,使其成为郊野公园的典范;进一步优化中部地区功能及环境,塑造绿色低碳的旅游及生态小镇。

崇尚城乡共荣发展

在探索特色小镇发展如何带动乡村,实现共同富裕时,施文鑫举了这个例子:

光明小镇内包含四个传统村落,迳口村位于小镇中部,是其中的典型代表。按照“政府主导、企业引导、村民自发、社会力量参与”的原则,已完成光明小镇迳口社区环境提升和产业发展规划,举办了“社区复兴设计竞赛”“趣城迳口”“迳口微马”等活动,开展了社区产业发展规划、村民产业引导培训和社会资源推介和导入,崇尚城乡共荣发展,积极探索以特色小镇发展带动乡村实现共同富裕的路径。

如何借鉴华侨城打造特色小镇的经验

打造出更多有特色的小镇?

视策划为灵魂

打造特色小镇要先有策划,后做规划,必须以策划指导规划。策划就是定位,定位后,就是创意。有了定位和创意,还要对产品体系、业态组合、开发策略、运营模式、经济测算等进行全面分析,之后才开展规划、设计、建设、运营等。

整合产业资源

特色小镇的核心是产业,策划好一个特色小镇,只是开始,产业资源整合更为重要。要坚持产业建镇,不能“大而全”,要力求“特而强”。借鉴华侨城光明小镇的做法,立足资源禀赋和比较优势,做精做强国家农业庄园产业,打造具有核心竞争力的旅游产业生态。

坚持统筹推进

特色小镇建设要注重民生,统筹生产生活生态空间布局,提升服务功能、环境质量、文化内涵和发展品质。华侨城光明小镇通过光明小镇迳口社区提升改造,打造宜居宜业环境,提高了当地村民的获得感和幸福感,推动区域经济、生态环境、社会民生等方面同步发展。

施文鑫,男,汉族,1978年12月生,宁夏中卫人,2006年7月参加工作,2002年7月加入中国共产党,全日制硕士研究生学历,管理学博士,高级工程师,现任西安市城乡建设委员会建设工程质量安全监督站副站长,2017年11月-2018年1月挂任华侨城深圳光明集团总经理助理。

(原题为《西安挂职干部实录(深圳篇) | 打造特色小镇,看华侨城光明小镇是怎么做的!》来源:西安发布)

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