望京西园四区居民停车遭遇难题 大量外来车占了小区业主车位

来源:北晚新视觉 2018-04-12 11:52:00

2018年4月12日讯,“每天下班回来,找停车位就跟打仗似的!”近日,朝阳区望京西园四区业主们拨打市非紧急救助服务中心电话12345反映,小区的停车位不少,可是每天大量外来车辆占据着车位,晚回来的业主要想顺利泊车,有的甚至要等到晚上10点以后。为何小区停车如此拥挤?记者进行了探访。

下午四五点钟望京西园四区的车海

探访:车辆进不来出不去

近日,记者来到了望京西园四区,进了小区,眼前就是一片“车海”,路边停车位满满当当,此时驱车进来,车位难寻。

“您先倒到,我等个人,马上就走!”小区里车主们之间的交涉不绝于耳,在一些路段,不仅是停车,就连行车也很困难。下午,大量机动车涌入小区,记者随机采访了几位车主,本小区业主不多。有的车主是来幼儿园、小学接孩子的,小区里面饭馆不少,更多的车主是来吃饭的,这时急着把车开出去的,则是附近上班的白领。

小区里的430号楼,是一栋停车楼,记者从小区物业证实,停车楼里的车位是小区的固定车位,现在已经满额,业主再办车位,只能是路边随机车位。经目测,停车楼里的固定车位与小区路侧车位相比,只是一小部分,大多车主面临停车难的问题。

业主王先生告诉记者,多数人在小区里只能选择路边的随机车位,一年停车费1400元,但交了钱,并不能保障就有地方停车。“太多外面的车涌入小区,本小区的业主如果想顺利停车甚至要等到晚上10点以后。小区的停车位是不是该优先业主来使用呢?”

探因:三块牌子找原因

路边停车收费牌

小区为何会吸引大量外来车辆,记者采访中发现,在周边地区正规停车位当中,望京西园四区的停车费是最低的。

望京西园四区院门内,有一块停车收费牌,上面标注着小车停车收费标准为2小时1元钱,下方并且注明,长期包租停车位1600元一年,这仅比本小区业主的年缴费多200元。负责“开票”的安保人员告诉记者,这块停车收费牌对外来车辆是有效的。“小区里收费低,一天一宿收12块,要不都往小区里钻呢。”交谈中,安保人员对于周边地区停车收费情况也比较了解。

记者来到了与小区只有一墙之隔的望京街,路边电子收费停车场也有一块收费牌,上面标注着小车首小时内15分钟收1.5元,首小时后每15分钟收费2.25元,这远比望京西园四区贵多了。

随后记者在隔着一条马路的望京西园三区找到了第三块收费牌,收费标准则是1小时2元。

望京西园四区收费牌

解决:引入智能停车收费

如何破解小区停车难题?记者咨询了专家及业内人士。

由于小区停车收费标准制定比较复杂,小区是否有物业、小区是否有业委会、物业公司自管还是外请停车管理单位,情况不同,则参照也不尽相同,但多数情况下,民意是主导。

很多望京西园四区业主提到,希望能够增加小区外部临时车辆的停车费,以保障小区业主的切实利益,甚至有业主提出,外部车辆应禁止驶入小区。

对此社区问题专家陈凤山表示,物业所谓符合相关部门收费标准,实际早在《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》中有所体现,小区停车费标准制定已经不是过去的政府指导价。在一些没有业委会的小区,停车费有可能还是以前的价格,一些物业做主更变价格的情况也屡见不鲜。具体到望京西园四区,如果物业直接提高外来车辆停车费价格,也可能会产生新的问题。最妥当的办法是,业主要成立业主大会,通过业委会的形式与物业商定具体停车收费办法。

昨天下午,记者联系到小区物业,一位工作人员表示,望京西园四区很快会引入智能停车收费管理机制,缓解本小区业主停车难的问题。工作人员介绍,望京西园四区情况比较复杂,小区里除居民楼外,还有幼儿园、学校、医院、餐饮企业等等。采取智能停车收费管理机制后,虽然停车费的计费没有太大变化,但是相较人工“开票”,按时计费的规则会规范很多,对外部车辆而言,将会有一定的制约作用。目前小区的停车费计费标准,仍沿用着过去的政府指导价,提高对外部车辆的收费,首先要广泛听取广大业主意见,还要通过相关部门的审批,这需要一定的时间。

来源:北京晚报 记者 景一鸣 文并摄

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