粤泰股份获控股股东兜底碧海银湖项目 并购收益不低于年化12% - 今日头条

粤泰股份获控股股东兜底碧海银湖项目 并购收益不低于年化12%

来源:中证网 2018-06-10 17:14:00

中证网讯 (记者 万宇) 粤泰股份(600393)6月10日晚公告,针对公司拟以现金合计22.8亿元收购碧海银湖公司合计60%股权事宜,为了保护上市公司及中小股东的利益,公司实际控制人杨树坪先生及控股股东广州粤泰控股集团承诺,可延期收取股权转让款且不收取延期支付的利息。在并购完成后,未来标的资产减值测试或出售标的资产的情况下,若收购标的年化收益率未达到12%,将进行差额补足。

同时,本次交易中粤丰源、众汇盈及誉坤投资三家股东溢价转让超出年化收益率12%的部分,由公司实际控制人杨树坪先生和公司控股股东广州粤泰控股集团有限公司代为支付,合计人民币7730万元。

资料显示,此次收购的标的公司江门市碧海银湖房地产有限公司所持地块位于江门市新会区,属于粤港澳大湾区范围。该项目东与珠海市斗门区隔海相望,西与台山市都斛镇相连,北接崖门镇,定位于大湾区“独具特色的高端滨海度假小镇”,规划建成集温泉、养生、度假、居住为一体的大型度假综合示范区求。项目总用地233万㎡,其中建设用地133万㎡,非建设用地100万㎡(水面),计容积率建筑面积70万㎡。

从公司实际控制人收购碧海银湖的2017年6月至2018年4月期间,江门市一手房的成交参考均价从7265元/平方米上升至8526元/平方米,涨幅为17.36%。

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