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转身医药养老领域

来源:和讯网 2018-06-11 03:50:48

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中国基金报记者 李树超

“对公司原有业务系统梳理后,中关村开展了一系列"加减法":对非医药大健康的业务且盈利能力低的资产逐步剥离,陆续处置拖累上市公司业绩的建筑施工业务、低效房产项目,同时加大对原有医药业务的投入,进军医药、养老等大健康领域,实现从科技地产到医药健康企业的转型。”谈及中关村未来的发展前景,中关村董事长侯占军如是称。

医药大健康

主营业务发力

数据显示,中关村今年一季度营业收入为3.39亿元,同比增长34.65%;合并归属于母公司所有者的净利润为805.82万元,同比大增125.67%,公司业绩出现大幅度增长。

而上述数据是公司经历转型阵痛后的成效。在稍早的2017年年报中,中关村2017年营业收入为17.41亿元,同比增长17.73%;但合并归属于母公司所有者的净利润为1426.16万元,同比下滑47.87%。

侯占军认为,2017年的经营业绩主要是源于医药、大健康主营业务的稳步增长,这部分业务收入同比增加30%,净利润也增长20%以上。之所以反映到整体报表上净利润相对欠佳,是因为新业务培育、新产品研发前期投入较大,加之公司继续加大了对非医药大健康资产的清理力度,对公司当期业绩产生了一定的负面影响。

据侯占军透露,中关村已根据监管层发布的上市公司行业分类指引,向主管部门申请划入医药制造业。中关村将继续优化资源配置,助推医药大健康业务的快速发展,同时逐步缩减地产混凝土业务在公司收入所占的比重,在未来五年让医药大健康业务营收占比达到整体收入的75%以上,从而带领中关村实现业务转型和管理升级,在国内乃至国际医药大健康领域占据一席之地。

谈及公司的转型成效,侯占军分析,随着低效能沉淀资产的不断处置和资金回笼,非公开发行成功和募集资金到位,长期困扰公司财务费用过重的问题得以大幅缓解,非核心业务的剥离也有利于公司倾全部资源投入到核心业务,实现主业“由大到强”的目标;另外,中关村正在培育的养老业务也发展迅速,未来将成为公司大健康业务的重要支柱业务。

轻资产打造养老业务优势

养老业务也成为中关村布局大健康领域落下的重要一子。

据介绍,在养老业务方面,中关村将沿着“小端口、宽通道、大平台、富生态”的发展思路,在打牢小端口社区和居家养老服务基础上,迅速展开以跨平台老年服务为代表的宽通道的建设,覆盖更广泛的老年群体。同时,中关村将以数据为核心、以互联网为载体,全力推进供需对接的医养大平台建设,采取多种方式整合内外部战略资源,促进有中关村特色的养老生态体系的快速发展。

侯占军认为,国家倡导的“9073”的养老模式(“9073“养老服务体系,即家庭自我照顾、社区居家养老服务、机构养老服务为一体,90%的老年人居家养老,7%的老年人在社区养老,3%的老年人机构养老),对于现有参与的上市公司在公信力品牌实力、医药行业资源等方面都有着明显的优势。因此,中关村在布局养老领域时扬长避短,决定将居家和社区养老作为养老业务发展重要的突破口,并坚持轻资产的运营模式。

在侯占军看来,养老业务在中关村未来业务中将占据重要位置,是中关村重要的发展方向。希望它能为大健康产业的未来带来重要支撑,中关村将通过投入资源支持、创新机制、发挥团队技术等聚合作用,促进养老业务的快速增长,最终成为中关村大健康业务战略的发力点。

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