复星4.78亿底价竞得佛山禅城商住地块 推进蜂巢城市项目

来源:界面 2018-08-08 12:30:00

8月7日,佛山禅城出让TD2018(CC)XG0007号地块,现场仅复星集团一家竞买人到场并报出起始价,最终,复星集团以底价4.78亿元买下这一宗商住用地,不计建安成本,计算楼面地价为3917元/平方米。

据观点地产新媒体了解,该地块出让面积30516.62平方米,容积率不大于4,规划用途医疗卫生、社会福利混合用地,兼容二类居住用地和商业商务用地。为石湾文化广场征收项目,现状是禅城区中心医院的停车场。

地块挂牌起始价为人民币4.78亿元,另设有保密底价、最高限制地价、自持租赁住房最高比例。采用“限地价+竞自持比例+摇号”方式出让。

根据出让文件要求,竞得人须要建一个妇女儿童医学中心,计容建筑面积不少于5.6万平方米,设计床位数不少于550张,手术室不少于6间;服务于该中心的正高级职称人员须不少于20个,副高级职称人员不少于35个;符合《妇产医院基本标准(试行)》二级或以上的硬件要求及《医疗机构基本标准》中儿童医院二级或以上的硬件要求。

竞得人须建一个护理型养老院,总计容建筑面积不少出1.2万平方米;床位数不少于200张;符合《老年养护院建设标准(建标144-2010)》200张床位或以上规模的建设标准。

据悉,近几年,石湾一直在大力发展大健康产业,吸引包括禅医在内的一众医疗资源落户,还成功引进了复星蜂巢城市项目,投资额超百亿元。

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