买房难、高负债、结婚贵,中国的80后90后该何去何从? - 今日头条

买房难、高负债、结婚贵,中国的80后90后该何去何从?

来源:陈琦 2018-08-12 18:57:58

美国的“千禧一代”和中国的80、90后

在美国,有个“千禧一代”的说法,他们指的是1982年到2000年之间出生的一代人。在享受了先进的科技文明和丰富的物质生活之外,他们同样要负担时代赋予他们的压力。

“这一代人的债务要比父母多300%。”

“他们拥有房子的可能性越来越低。”

“有至少1\5的人,生活在贫困中。”

“按照现在的趋势,他们大多数人无法在75岁之前退休。”

这是一篇来自美国媒体的报道,作者以自己的亲身经历,列举出“千禧一代”目前普遍存在的焦虑。在这篇报道中,作者指出,“经济已经变成拧紧年轻的人的工具。工业停滞不前,让年轻人的工作越来越像赌博,美国中产阶级生活的机遇,正从年轻人的视野中消失。”

这篇报道最后还说到,“千禧一代可能是现代历史第一代比父母更穷的人。”

不要觉得这些报道发生在美国,就与我们毫无关系。仔细分析那篇报道中作者提到的“千禧一代”的焦虑,其实在我们国家的同一代人也都要面对这些问题。不过我们很少用“千禧一代”这个称呼,更多的是80后、90后。

父母那一代人的生活

最近在微博上看到了一个专门收集老照片的博主。他利用在废品收购站回收的胶卷,冲洗出那些被人忽略的老照片。看着那些略带斑驳的照片,让我突然意识到,其实当年他们那一代年轻人的精彩生活,一点也不逊色现在的年轻人。

早就听父母说过,为了买一件时髦的衣服,他们可以花掉自己一个月的工资。在工作之余,他们也会到各个景点拍照留念,甚至那个花掉自己半年积蓄买来的彩色电视机,也可以当作拍照的景点。

最让人羡慕的就是,男生求婚,一辆“永久牌”自行车就能收获姑娘的芳心,那时也没有“彩礼”之说,也不在乎是否拥有自己的房子。

在那个年代,只要父母一方有正式工作,就能分到工作单位的福利分房,那时房子只是用来住的,他们也许生活清贫,但身上绝对没有负债。他们习惯把工资存起来,那就是他们“任性”的资本。

负债,成了我们这代人的关键词

其实中国人历来都有储蓄的习惯,从农业时代存储粮食,到工业时代存储货币,据公开资料显示,2013年9月,我国就已经是全球储蓄金额最多的国家,同时也是人均储蓄最多的国家,我国人均居民储蓄已经超过3万元,当时的居民储蓄率超过50%,远超世界平均水平。

可就在最近这几年间,我们的金钱观念来了个180度的大转变,很多80、90后开始了“负债”过日子。

最近,上财高等研究院发布的研究报告《警惕家庭债务危机及其有可能引发的系统性金融风险》(以下简称《报告》)中提出,截至2017年中国家庭债务占GDP的比重为48%,虽然看起来并不高,但已经远远超过其他发展中国家。

《报告》中还指出,截至2017年,我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%,这也就是说,现在中国的很多家庭已经到了入不敷出的状态,家庭流动性到了命悬一线的地步,这个数值更是逼近美国金融危机前锋值。

曾几何时,在中国社会,借贷长期只是企业和商人的事情,除非万不得已,家庭和个体断然缺乏负债的热情。房贷也只不过是最近20年才流行起来。

但中国人突然喜欢借钱了,这其中最大的原因就是,资产价格暴涨让很多家庭“应急负债”。

高房价让年轻人“负债累累”

“赶紧,再不买房永远买不起,”“落后一套房,一输就三代”,这些话似乎总是在我们耳边回响,买房问题也已经成了当下年轻人所有焦虑的根源。

北京,这座全国住房矛盾最突出,房价最高的城市,在98年房改以来,统计数字上,它的房价就像关在笼子里的猛兽。

2013年,北京师范大学教授董藩曾经预言,“未来5年,北京的房价可达10万。”当时骂声一片,砖头横飞。但是5年过去了,到了2018年,北京房价破10万的地方比比皆是。而由高房价所引发的房屋的附属价值,也在一点一点考验着年轻人的承受能力。

毫不夸张的说,当下这个时代,已经到了“买不买房,两种人生”的窘境,不过一旦买房后,那我们距离幸福生活,或者说财富自由也只能越来越远。

世界银行专家AndrewHamer,当年在中国进行住房改革研究时,曾经提出一个世界银行比较理想的房价收入比例。达到3~6倍是比较理想的模式。如果按照这个比例来推算,一个城市如果达到宜居标准,那在这个城市打拼的一对夫妻6年攒下的钱,必须能够买到一个70平米的房子,或者说每个人一个月的工资,能买得起一平方米的房子。如果不买房,而是租房的话,租一个带卫生间的独立单间,那么房租不能超过工资的1/6。

有了这个数字做对比,就可以很直观的看到自己的收入能不能配得上自己城市的房价。在房价越来越高的情况下,年轻人凑个首付都要掏空“六个钱包”,而且这还不一定能达到要求。对于那些想多攒几年前,首付能够轻松一点的年轻人来说,又有一个“噩耗”等着你,房租最近又上涨了。

最近就有一家中介机构的统计数据显示,北京月租金平均上升到近5000块,环比6月份又上涨了2.9%。另一方面,总体上看,多数一二线城市住宅租金上涨水平虽然较小,但也呈现出平稳上行的趋势。

高房价下,那些表面看上去光鲜亮丽的都市白领其实已经走向“消费降级”,前几年还流行的“月光族”最近这两年似乎已经销声匿迹。也许是现在的情况没人再敢“月光”,另一方面,也许现在“月光”成了普遍现象。

现实的重重打击,让无数年轻人丧失信心。也许“比父母穷”会让你觉得尴尬,但毕竟我们还要生活,也要看到作为年轻人的优势。

年轻是你最大的优势

对比我们的上一代,80、90后最大的优势就在于我们还年轻,未来还有更多机会。虽然我们眼下的生活有许多困难,但我们也应该看到好的一面。在重重重压之下,年轻人的失业率始终保持在较低水平。通过工作我们还是可以实现自己的人生价值。

虽然我们的父辈多已退休在家,拿着不菲的退休金颐养天年。但他们说到当下的时代,依然羡慕现在的年轻人的机会。是的,你不能不承认,我们生活在一个机会遍地的时代,只要你有能力,只要你有好的项目,现在的创业环境对比我们的上一代,已经有了质的变化。

其实我们不必去和谁对比,每个时代都是历史的缩影,有它好的地方就一定有不好的地方。我们不是时代的弄潮儿,面对时代的浪头,我们也只能跟着走,或许对于每个时代的人来说,我们能做的最正确的就是,好好生活。

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