番禺今日宅地出让 已获一家企业报价

来源:新浪乐居 2018-09-07 08:49:16

9月土拍第一枪,即将打响!9月7日上午10时,番禺将出让本月广州的第一宗宅地。该地为沙头街禺山大道南侧STJ15-01地块,位于番禺区沙头街禺山大道南侧,市桥水道北侧,距离地铁3号线市桥站约3公里。宗地面积为64943平方米(可建设用地面积20792平方米),挂牌起始价为116436万元。竞价阶梯为2000万元。

据悉,该地块位于市桥西部片区,该片区近五年来并无公开出让宅地记录。

根据地块出让要求,竞得人须在用地范围内提供15000平方米配建住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。因此,该地块的实际楼面价为20154元/平。

周边以二手盘为主 基础设施待完善

地块距离市桥、万博等板块直线距离分别约为3公里、8公里。地块周边则以村庄和工厂为主,但地块毗邻主干道,且未来将在地块西侧修建一条主干道,交通还算通达。而教育资源和休闲、医疗设施较少,仅能满足当地居民的基本需要。

另外,地块周边的小区楼龄较长,主要集中在西环路一带。价格普遍在2-2.5万元/平。而周边一手项目较少,最近的新盘——大夫山尚东,售价在2.8万元/平左右。

截止今晨08:00,已有一个底价报出。

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