南京今年第三批土地预公告出炉:7幅地块涉江北、南站等板块,5幅含住宅性质

来源:中国江苏网 2018-10-18 15:56:24

交汇点讯 许久没有地块挂牌的南京土地市场有了新动作,南京市国土局官方网站刚刚公示了今年第三批预公告地块,共计7幅地块上榜,总出让面积超过33万平方米,其中含有住宅性质的地块占了5幅。

交汇点记者注意到,上述7幅地块分别位于浦口、雨花台和江宁,其中江宁共有5幅上榜,来自南站、青龙地铁小镇和青龙山国际生态新城。江北新区的预公告地块为工业大学地铁上盖物业,总用地面积6.2万平方米,包含住宅、社区中心及幼托用地等,地块东侧为东方万汇城商业体,西侧紧邻在建的江北虹悦城,周边配套较为完善。此外,该地块的附近楼盘包括中建国熙台、雅居乐地块等,销售价格在30000元/㎡左右。

地处仙林片区的青龙地铁小镇此次推出了国6和国7两幅住宅地块,出让面积合计接近5万平方米,容积率均为1.7。目前,小镇内的中南山锦花城、恒大龙珺已经收官,房价在24000元-28000元/㎡左右,还有招商正荣东望府、南京悦峯等新盘尚未入市,其楼面地价在16600元-20000元/㎡之间。

位于青龙山国际生态新城的江宁上坊36号地块同样为住宅性质,面积2.8万平方米,其中含幼托用地7000平方米。该地块周边已经出让10幅住宅用地,楼面地价从最高峰时的近20000元/㎡逐渐回落至13000多元/㎡,而当地的房价水平目前维持在25000元/㎡左右,主要楼盘有融侨悦城、东城金茂悦等项目。

本次出让预公告地块中还包括火车南站附近的商办用地,及位于雨花台西善桥的零售商业和居住用地,在江宁的麒麟板块还推出1幅商办混合用地,要求未来建设一座不少于7万平方米的大型购物中心,料将为周边居民提供生活配套服务。市场人士透露,按照正常流程,此次公示的7幅地块将在今年内陆续推出上市,届时,包括地价在内的详细用地指数将一并公布。

交汇点记者 马祚波

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